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專注房產法律服務

20年豐富房產糾紛處理經驗

專業方向:

1,房產買賣糾紛(新房、二手房)

2,離婚、繼承、贈與房產糾紛

3,抵押權、查封執行異議糾紛

4,小產權房買賣、產權糾紛

服務城市:深圳·廣州·東莞·惠州·珠海·中山·佛山

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專注成就專業!20年豐富執業經驗的專業高效房產糾紛律師團隊,讓客戶少走彎路、快速處理房產糾紛。

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專注不動產業務的律師團隊,20年豐富房產糾紛處理經驗,專業方向:房產買賣糾紛、婚姻、繼承房產糾紛、抵押權、執行異議糾紛。我們不僅重視團隊的力量,我們同樣重視發揮每一個律師的專長,努力做到人盡其才,才盡其用。

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房產糾紛資訊

特顧律師團:房產糾紛法律常識

不管是首次購房還是老業主,買房可謂是一個斗智斗勇的過程,千防萬防還是不小心陷入了糾紛,這可如何是好?收藏以下法律小常識,保證買房不吃虧!
特顧律師團鐘譽鋒:開發商不能按時交房怎么辦?
業主可要求開發商支付違約金或者賠償損失,購房人如果想解除合同,應當先進行催告。催告之后超過三個月的,購房者可要求開發商解除合同。

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特顧律師團:房地產糾紛案件以年均6.22%的速度增長

廣州市中級人民法院日前召開新聞發布會,發布《廣州法院房地產審判白皮書(2013-2017)》(以下簡稱“白皮書”)及2017年度廣州法院房地產審判十大典型案例。根據白皮書,五年來,廣州全市法院受理的房地產糾紛案件數量呈穩步增長態勢,越秀等五個區的案件數共占全市案件總數的七成多。 據記者了解,利用虛假離婚規避房地產政策的案件,近年在廣州有高發態勢。法院表示,通謀虛假離婚應為有效,而一些“聰明”的當事人為防止“假離婚”后成真,另外私下簽訂協議明確此前的離婚是假的,這種協議反而無效。

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特顧律師團:因“房”而起 禍起蕭墻 房產糾紛典型案例

>>離婚時房產分割成最大糾紛
2008年,王亮(男)與紀霞(女)經朋友介紹認識,隨后雙方建立戀愛關系,戀愛后雙方協商結婚事宜。經協商,由男方家出資購買位于濟南市高新區某小區住房一套。但由于當時實施限購政策,男方不具備購買資格,如果婚后購買,雙方就都沒有了購買資格。于是,在領取結婚證之前,以女方的名義簽訂了房屋買賣合同。房產證在婚后發放,房產的所有人名字為女方。

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特顧律師團:一起房屋買賣合同糾紛案引起的抗訴改判

最近,青島市市南區檢察院辦理的陳某與劉某房屋買賣合同糾紛提請抗訴案,由市南區法院再審改判。法院采納了檢察機關的抗訴意見,再審判決撤銷了原審判決,駁回原審原告劉某要求陳某交付房屋等的訴訟請求。 2014年初,劉某與陳某簽訂《房地產買賣契約》一份,約定:劉某購買青島市某處房屋,房屋總價款150萬元;陳某應于2014年5月底之前將房屋交付給劉某;若不能按期支付購房款或不能按期交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房款萬分之一的違約金。2014年9月初,劉某以陳某一直未交付房屋為由起訴至法院,法院判決陳某交付房屋并支付違約金。 陳某不服一審判決,向法院申請再審被駁回后,依法向檢察機關申請監督。該院承辦檢察官通過調查核實發現,2014年4月的一天上午,先是案外人孫某某向劉某轉款140萬元,緊接著劉某又向陳某轉款140萬元,最后陳某又將140萬元轉給案外人孫某某,上述三筆轉款從開始到結束只用了短短的六分鐘,且轉款業務均由同一家銀行的同一柜員辦理。在陳某、劉某、孫某某三人之間進行的資金流轉,屬于民間借貸關系中的“過橋”資金使用方式,在陳某與劉某之間不產生支付后果。在原審過程中,劉某僅提供了其向陳某轉款140萬元的憑證,其目的是通過截取轉款過程中的一個環節制造向陳某支付購房款的假象,實際上陳某不想出賣房屋,劉某也沒有出資購買的意思。

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特顧律師團:這種房子不建議購買,深圳女子花幾百萬買房引糾紛

在房價居高,調控政策看嚴的今天,能買到自己心儀房子原本是一件值得高興的事。但深圳一剛買房的女子卻因買房糾紛愁眉不展,這是何故? 
事情始末
不久前,該女子與另一購房者購買了深圳某樓盤的雙拼戶型,雙方各占戶型中的一套。女子買的部分耗資300多萬元,共76.4平米;對方的則花費170萬元,面積為40.93平米。對方在裝修房子時,發現自己房產證上的部分房屋面積實際上被劃入女子的房屋并為其所用,故憤憤不平,要求女子歸還房屋面積。   爭議點
對方認為,自己被中介繪制的戶型圖所騙,買了“貨不對版”的房子,花了冤枉錢,女子應該按房產證的面積,將爭議部分還給自己。 女子則表示,自己為有爭議的面積支付了對應的費用,且在買房時對方也在場,還認可了中介所說的房子布局,因此這部分面積應該歸自己所有。雖然房產證上顯示這部分面積歸對方所有,但對方并未支付相應的房款,如果這部分面積劃入對方房屋,那自己就少了一個房間,自己花300多萬才買到1房1廳,對方卻只花了一百多萬,自己這不是花錢幫別人買房嗎?  

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律師招募

本團隊案源充足,現在需要擴大團隊規模,歡迎職業律師加盟,加盟條件:
1,有律師證執業三年以上;
2,有處理房產糾紛案件經驗;
3,品行道德端正,無律協處罰記錄(近三年)

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